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网友评论(45则)
Ava78 发表评论于:2008-09-21 04:31:23
哎...俺什么都有就是没知识........
nice_partner 发表评论于:2008-06-12 11:09:44
Thanks! Indiana ...
Indiana 发表评论于:2008-06-09 12:18:50
Just come by to see an old friend; and t...
兰兰6896 发表评论于:2008-06-04 04:41:02
嘿,朋友!找到你的白雪公主了吗?...
ABgirl 发表评论于:2008-02-06 20:53:28
鼠年快乐心想事成!...
兰兰6896 发表评论于:2008-02-03 04:31:17
春节快乐!!...
Awonderland 发表评论于:2007-12-19 17:49:29
Thanks...
馨兰如梦 发表评论于:2007-10-30 04:51:18
换新照片了?这张不错的!...
nice_partner 发表评论于:2007-10-21 18:46:20
谢谢! 多个朋友多条路、朋友多了路好走! ...
JessicaChang 发表评论于:2007-10-19 13:51:04
Hi,你好,很欣賞你的介紹,希望可以多了解你 ...
  第1-10, 共48篇日记[首页][上页][下页][末页]
标题:耗资30万留学,回国月薪3000就业 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:时事点评 创建于:2006-08-30 被查看:1117次 文件夹:政军教育留学移民海归 回复(0)  [回复]

身在澳大利亚悉尼,何勇在网上的名字却叫“迷途-在路上”。这是何勇第二次出国留学了,一位年近30岁的留学生。第一次他花了近30万元人民币去新加坡留学,回国后却一直没有找到满意的工作,最好的一份工作也只有月薪3000元。这五六年来,何勇前两三年为出国不断奔波,后一年多为工作不断奔波。

为“面子”选择出国

1998年高考时,何勇考上了福州一所普通的大学读经济管理。“可我父母很要强,这样的大学肯定不能让他们满意。”

何勇说自己是个理想主义者,“这辈子总不能这么混混过,要干点名堂出来。”何勇上大学那阵,几乎人人都在聊出国。大二那年,何勇和父母商量之后,决定出国读书。在留学中介的帮助下,他选择了新加坡的一所私立大学读市场营销。两年学费加生活费共花了近30万元人民币。

第一次出国,何勇心潮澎湃。在新加坡,他很快就拿到了学位。2004年,何勇兴奋地踏上了回国路。

可一切似乎都变了。何勇突然发现,手里握的敲门金砖不灵了。很多国内名牌大学的学生都在为找到一份工作努力。主管看了你的简历,顶多瞄你一眼,说一句‘海龟啊’罢了。可何勇分明记得,出国前留学中介和他说,只要是留学回来的,企业都抢着要!

何勇在新加坡读的是私立大学,在国内没什么名气,文凭分量不够,情况就更加糟糕。几个月以后,何勇的求职要求一再降低,最后总算找到一份过得去的工作:在一个农产品公司做营销,月薪3000元左右。

两次回家待业

何勇原以为回国两三年就可以赚回学费,但在这个小公司里他不但要从事一些管理工作,还要找客户跑单,并要兼做文秘方面的杂事。回国前的想像和回国后待遇造成的巨大心理落差,让他非常难受,两个月后,何勇辞职回家了。

“我在新加坡学的是市场营销,找不到好工作,不如跟我爸妈做生意,这总是专业对口的。”何勇说。没料到,他在国外学的一套不适合国内市场环境,“我在学校里面学的营销技巧、谈判技巧都是纸上谈兵。我爸妈的很多生意都是靠人际关系才能做的,我一下子学不来。他们有时候就骂我,说我出国出国,脑子都出坏了。”何勇生意做得磕磕绊绊,赔了不少钱,最后他爸妈不敢再让他碰生意上的事,只能让他再次回家待业!

吃了年轻的亏

多次挫折之后,何勇很灰心,开始反思:“一是我在国外学的东西不太适合国内,不像有些同学在国外学技术,回国能找到很好的工作。二是自己所读的学校没有名气。比如有人去新加坡理工学院学工程和金融会计,虽然是大专文凭,可是学校好,名气大,毕业了在新加坡很快找到工作,还直接申请到绿卡,都留在新加坡了。还有的直接升入新加坡国立大学或者南洋理工大学。还有,我放不下‘海龟’的架子。看着人头涌动的人才市场,我都不敢进去,总感觉让人笑话。”

何勇说自己以前太年轻了,很多事情没想清楚,就凭着一股热情急急忙忙做了。

再次出国

2005年初,在经历了一段特别苦闷的日子后,何勇再次做出了出国的决定,这次选择的是澳大利亚悉尼的一所比较知名的大学。

“第一次出国时我的心态不太正,纯粹为出国而出国,没考虑周到。”虽然这次出国心理压力很大,可何勇显得比上次出国要有信心。他选择了会计学,这是在澳大利亚比较容易申请到绿卡的专业。两年的费用在25万元人民币左右。“希望这次学成回来后能顺利找到自己的人生坐标,干点事情出来。”

钱江晚报

 
标题:北京奥运开始招募志愿者 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:体坛风云 创建于:2006-08-29 被查看:1362次 文件夹:运动影视娱乐艺术旅游 回复(0)  [回复]

中国周日(28日)开始正式招募2008北京奥运会志愿者,估计需要数十万志愿者。

服务内容涉及礼宾接待、翻译、交通运输、安保、医疗卫生、观众服务、竞赛组织支持等岗位。

主要在北京地区招募,以北京高校学生为主要来源。

但同时面向中国国各省市自治区居民、港澳台湾民众、海外华人和留学生、外国人招募一定数量。

从8月28日起,在北京的普通高校师生,包括在京港澳台侨师生和外国师生,可在普通高校内部设立的招募点自愿报名。

在北京地区生活、工作的各界人士,可以登陆报名系统完成报名,或到所居住的街道、乡镇的团委填报纸质报名表。

海外人士

京外各省市自治区,港澳台侨、留学生和外国人的报名,将在2007年3月底以前陆续启动。

北京奥组委将于2007年8月发出第一批赛会志愿者录用通知,2008年5月录用工作完成。

北京奥运会赛会志愿者总需求约为七万人,残奥会赛会志愿者总需求约为三万人,

国际奥委会主席罗格通过视频表示,志愿服务在奥运中占据核心位置,是奥运会的大使,他们的言语和行动体现着赛会精神。

北京奥组委主席刘淇在致辞中指出,办好北京奥运会,离不开高素质的志愿者队伍和高水平的志愿服务。

北京奥组委将向志愿者提供明确的服务岗位和服务时间,安排好培训时间及方式,便于志愿者做出时间安排。

BBC

 
标题:中国城市时兴大规模集体约会 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:随笔小记 创建于:2006-08-28 被查看:1437次 文件夹:交友校友家庭生活健康 回复(1)  [回复]
中国生活紧张的城市居民尝试新的求偶方式,对集体约会趋之若鹜。

自从中国城市开始举办集体约会议来,集体约会吸引了成百上千的单身男女。

新华社报道,4月在浙江举办的一次集体约会吸引了12,658名参加者,另外一次在上海举办的集体约会吸引来10,000名单身男女。

中国受过良好教育的专业人士对集体约会趋之若鹜。

北京市妇联的吴秀萍说,中国城市有大量年轻就业者,许多单身青年在办公室工作时间很长,下班后没有约会时间。

新华网报道说,3年来妇联在北京市举办集体约会活动,已经促成了300对男女联姻。

在集体约会活动中,男女在不同分组中能够彼此结识,如果愿意,他们还可以交换电话号码。

吴秀萍说,集体约会特别受妇女欢迎。她说因为女性在社会上要取得成功,她们必须要在学习和工作中付出更多努力,所以许多女性没有足够时间寻找理想丈夫。

一位参加集体约会的胡女士就属于吴秀萍提到的这种职业女性,她说自己已经到了该考虑婚姻的年龄,但是很难找到并且了解男性。

胡女士并不期望能够找到未来的丈夫,但是她说参加这类活动还有其它好处,她说至少可以认识一些同她处境一样的女性作朋友。

BBC

 
标题:401k繼承放寬 均可轉IRA 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:时事点评 创建于:2006-08-24 被查看:1177次 文件夹:法律安全财经理财房产 回复(0)  [回复]

退休金法新規定 不限配偶 大量省稅

華爾街日報23日報導,布希總統17日簽署新法,讓繼承401(k)或利潤分享(profit-sharing)之類由雇主主持的退休計畫,卻不是當事人配偶的人能減輕稅務負擔。

專家表示,這項列在全面改革聯邦退休金法案中的條款,反映繼承遺產的所得稅出現重大改變,不像以前許多沒有結婚,可是擁有重要伴侶,或是想要把財產留給孩子的人,經常碰到所得稅問題。

在新法出現前,繼承非配偶遺留的退休計畫,經常造成嚴重的稅務麻煩,因為只有死者仍在世的配偶,可把從這類退休計畫繼承的金額,轉移到個人退休帳戶(IRA)。

根據新法,繼承這種退休計畫的子女或配偶之外的任何人,可以直接把這類資產轉移到IRA,並分很多年提領這些款項,藉此大幅降低所得稅。

大多數企業的退休金計畫,規定一旦員工去世,必須迅速把帳戶餘額付給當事人的繼承人。這種情況經常導致繼承的子女、孫輩,以及配偶之外的繼承人,面對意想不到的大筆稅捐。

國會稅務聯合委員會估計,新法僅只在未來10年,就可為納稅人省下大約2億9100萬元稅捐。必須注意的是,這項法律只適用於明年開始提領的金額。

根據舊法,當事人過世後,如把退休計畫資產留給一個孩子,後者會被迫在五年內,甚至必須立刻提出這些款項。舉例來說,一名69歲的婦女明年初去世,而她把擁有一百萬元金額的401(k)全部留給40歲的兒子。公司規定在一年內把錢全部交給繼承人,因此這個孩子必須在一年內提出這些款項,並承受這一大筆錢的高額稅率。

根據新法,這個兒子可以把母親的退休帳戶結餘款直接轉進自己的「繼承IRA」帳戶,並根據自己的預期壽命,逐年提領其中金額,使稅率大為降低。

專家估計未來50年,美國將出現數額空前龐大的世代財富轉移,總額可能達到45兆元,因此新的規定來得正是時候。今年聯邦遺產稅最高免稅額為兩百萬元,最高稅率為46%。

世界日報

 
标题:最大產油國 俄取代沙 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:时事点评 创建于:2006-08-24 被查看:1670次 文件夹:环球时事历史文化点评 回复(1)  [回复]
英國金融時報廿三日報導,石油輸出國家組織最近公布的統計數據顯示,俄羅斯已取代沙烏地阿拉伯,成為全球最大的石油生產國。

自二○○二年以來,油國組織的數據就不時顯示,俄國石油總產量偶爾會超過沙國,高居全球第一。最新數據更證明,俄國真的有權聲稱是世界最大石油生產國。

根據油國組織的統計,二○○六年六月,俄國石油產量為九百二十三萬六千桶,比沙國多了四萬六千桶。統計數字還顯示,俄國今年上半年的石油產量增加到兩億三千五百八十萬噸,比去年同期增加百分之二點三。

沙國一向被視為世界最大的石油生產國,俄國屈居第二。但最近幾年俄國把石油業大部分重新收歸國有,並且進行現代化,這項政策現在似已獲得回報。

但連俄國分析師都承認,俄國油產量能搶占世界第一,是拜沙國受到油國組織產量限制之賜。沙國素以可隨時啟動備用產能以提高產量著稱,如果真要重新爭取世界最大產油國地位,應可輕易辦到。

但俄國不關心這些「細節」,只是大肆宣揚自己「超越」沙國的偉大成就。走民粹路線的共青團真理報廿二日以大標題報導說:「俄羅斯在石油生產排行榜名列第一」。

(聯合新聞網)

 
标题:北京奥运现在进行时by华盛顿邮报 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:体坛风云 创建于:2006-08-24 被查看:1605次 文件夹:运动影视娱乐艺术旅游 回复(0)  [回复]

2006年8月初,中国顶尖的一批气象预报员放下手头工作,暂时把温度、风力和气压的电脑分析模型及数学公式抛在脑后,汇集到一个会议桌前开视频会议,通过大屏幕听南方和香港的同事预测威胁中国沿海的三股台风的走向。

“我们经常这么做,等2008年北京奥运会召开时,这种情况会更多,也许每个小时一次,或者一天8次。”中国气象局(Central Meteorological Bureau)高级工程师杨贵名(音)说道。此外,他说有人建议在奥运会期间对北京每条街道做单独的天气预报。

无论是从大的方面还是从小的方面,北京及其市民都已经做好准备迎接奥运会给这里带来的各种史无前例的变化。离开幕还有两年时间,北京市政府已开始紧锣密鼓地改进和升级场馆设施,开发更先进的天气预报系统,布置更严密的安防措施,进一步提高卫生标准。

预计在奥运会期间,将有250万名游客──其中包括50万名外国人──来到中国的首都北京。北京承办奥运会被视为国力昌盛的象征,不过目前政府仍对政见不同者采取压制态度。

“中国正步入现代化发展的快车道,而举办奥运会将是这一进程的催化剂。”北京奥组委(Beijing Olympic Committee)副主席兼秘书长王伟在8月初的记者招待会上说道。北京奥运会还将推动政府改革,他列举了几项新出台的法律,而过去这类问题都是通过行政命令解决的。

“奥运会将加快整个中国社会的改革和开放。”王伟说。

批评人士对此并不是很有信心,他们认为奥运会会遮盖中国政府继续压制不同意见者的行为,而且国外媒体也将无法获得充份报导新闻的自由。在这一问题上,中国政府也有自己的承诺。虽然中国仍坚持外国记者未经允许不能去北京以外地区采访,但政府已起草新政策,对一些符合条件的外国记者实行免签证,并允许他们在北京自己开车。

放下记者问题不谈,北京市政府正以其特有的宣传策略,努力展现北京已做好各项准备工作。

在解决交通拥堵问题上,政府在考虑车辆按单双号车牌分时上路的措施。北京奥组委执行副主席蒋效愚说,奥运会期间将规定专门的奥运车道,奥运会期间至少将有2万名警察负责维持安全。

其他方面的安防措施也将进一步加强。奥组委官员称,他们正考虑使用面部识别技术来发现罪犯和恐怖分子,并已去过一家开发此类产品的生物测定技术研究中心,该中心研发的系统能在20英尺范围内进行面部识别,并且在阳光和黑暗的光线条件下都能进行。

中国科学院自动化研究所(Chinese Academy of Sciences' Institute of Automation)生物识别与安全技术研究中心主任李子青说,通过智能监控设备发现恐怖分子和犯罪分子还有很长一段路要走,“但中国在这方面的技术正迈入世界领先水平。”

中国政府表示,为尽可能准确地预报奥运期间的天气,中国已采购新的雷达设备,增加观测站,并承诺为北京市每个体育场馆以及每个举办赛事的城市提供天气预报。为让国际奥委会满意,中国在奥运期间将每隔三个小时发布一次未来三天的天气预报,比2000年悉尼奥运会的标准更严格。

中国政府还表示,他们正在开发一个项目,能推迟或终止那些可能影响奥运会赛事的降雨。

“自行车赛的运动员需要知道大雨和强风的信息,排球比赛的运动员担心的是打雷和闪电,而马拉松运动员关心的是气温和湿度。”北京奥运会气象服务系统办公室主任王玉彬(音)说。他负责15个社区范围内的31个场馆的天气预报工作,通过传真、电话、网站和面对面交谈将信息传递出去。“而在举办奥运帆船比赛的青岛,我们担心的是风力不够大。”

王伟说,中国不举办奥运会也能取得经济发展,但却得不到举办奥运会所带来的各种特殊援助。举例而言,世界气象组织(World Meteorological)向中国提供了一套天气预报演示系统,而澳大利亚、加拿大、美国以及中国香港特别行政区都在一个更为先进的大型风暴早期预警系统方面提供了帮助。

中国奥组委官员关心的另一重大课题是卫生标准。对北京市卫生局副局长邓小虹来说,她手头最重要的任务莫过于控制和防止传染病的蔓延,尽管她不会因此获得额外的资源。此外,北京市卫生局还必须保证各类食品的安全,并检查奥运场馆,确保餐厅、泳池以及其它食品和水源无疾病源。

政府官员还提出规划,要确保餐馆和食品摊位达到国际卫生标准。这是项相当困难的工作,因为全市只有1583名卫生检查员,而2005年北京的餐馆已达到3.6万家,小一点的餐馆和食品摊位更是无人检查。

8月初,北京市卫生局卫生监督所执法一队在负责人徐亚东(音)的带领下对顺峰海鲜世界(Shun Feng Seafood World)进行突击检查。顺峰是一家超大型的粤菜馆,店内有51个装满活鱼、龙虾和小海龟的水族柜。徐亚东和另两名卫生检查员一起,对海鲜是否鲜活以及餐馆是否干净进行了检查。最后,检查组指出餐馆存在的问题:在凉菜准备区放置热菜,洗碗液中含有过多化学物质,以及一罐糖水菠萝中含有波特淋菌等─都是一些相对较小的问题。

保证北京在奥运期间的安全卫生不能光靠检查,徐亚东说,这是一个复杂的系统工程,涉及街道、植物以及城乡结合部的卫生状况。为提升北京的整体生活水平,加强环境保护意识、进行英语培训、确保交通畅通、保证良好天气等各项努力都要有机地结合起来。

Maureen Fan

(华尔街日报中文网译自《华盛顿邮报》(Washingtong Post))

 
标题:中国女兵“里根”号航母宣誓加入美籍 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:随笔小记 创建于:2006-08-24 被查看:1083次 文件夹:政军教育留学移民海归 回复(0)  [回复]
美国最新的里根号航空母舰(USS Ronald Reagan CVN-76)上,在圣地亚哥港首次举行军人入籍仪式。

五十名来自中国、墨西哥、俄罗斯、越南等十二个国家的陆海空男女军人,出席美国移民局和美国西南地区海军联合主办的仪式,宣誓加入美国籍。

两年前从广西桂林来美国的女兵伍鑫,与先期移民的父母亲团聚在旧金山,九个月前入伍到海军的军医学校,今天手捧入籍证明书,成为美军中美籍华人的新鲜一族。

里根号是美国尼米兹级核动力航空母舰的第九号舰,也是美国在进入21世纪以後第一艘成军的航空母舰。2001年完工下水,以美国第40任总统隆纳·里根为名。

属于美国太平洋舰队的里根号上个月刚完成处女航,参加了关岛联合军事演习,还接待了中国中央军委副主席郭伯雄率领的中国军方高级代表团登舰参观。


十二个国家的男女军人在星条旗下宣誓,加入美国籍



来自广西桂林的女兵伍鑫在美军“里根”号航母上加入美国籍


美国里根号航母上切蛋糕庆祝入籍仪式


美国移民局和美国西南地区海军司令员和宣誓加入美国籍的士兵合影留念

中新网

 
标题:美籍华人北京遭殴 担心儿子对祖国留坏印象 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:旅途见闻 创建于:2006-08-24 被查看:1227次 文件夹:法律安全财经理财房产 回复(0)  [回复]


   据多维新闻网报道:“我用心良苦地把儿子带回国,整件事却对他的伤害太大了!”今晨1时40分许,望京医院抢救室内,美籍华人王先生含着泪说。昨晚10时许,王先生陪同自己持美国绿卡的儿子,从西藏旅游后飞回北京,他们所乘坐的车在机场高速收费站,与一辆黑色奔驰S500轿车发生剐蹭,王先生因阻止对方司机离去而被他叫来的人踢伤,儿子小王也受到了十几个人的围攻恐吓

  阻止对方司机离开遭殴

  事发地点位于机场高速国门收费站。王先生所乘车辆的司机邓先生说,当时自己开车刚停在收费站7号口的过道里,后面就来了一辆黑色奔驰车,“突然故意用右侧两个车门间的部分,生生别过我的车,冲到了前面。”邓先生称,当时小王按照美国多年生活的习惯,拿起相机,拍下了事故现场,想提供给警察作为证据,谁知激怒了奔驰车司机。于是,他下车后,不客气地说:“我就是要撞你们。”然后当作什么也没发生似地想离开现场。

  “王先生上前拦住对方,让他在现场等待警察来处理事故。可是奔驰的司机却打电话叫来了一辆没有牌照的奥迪A6,上车后就想开走,于是,王先生坐到了奥迪车前,阻止该车开走。谁知奥迪车的司机,上去就是一脚,把王先生踹倒在地上,随后又是一阵狂踢,直至他全身开始不停地抽搐。”邓先生说。

  儿子被吓得六神无主

  王先生说:“当时奥迪车的那个1米9的大个子司机,一脚就踹在我的胸口上,踹得我是五脏俱裂,后来我实在不行了,躺在地上动弹不得,就看到对方又打电话不知道从哪里叫过来十几个年轻人,几次围到我儿子旁边,开始恐吓他。当时我还看到有一个光头,恶狠狠地对他说:‘整死你!’儿子被吓坏了,六神无主地蹲在我前面,不停地喂我喝矿泉水,我想安慰他,却说不了话,后来就晕过去了。”

  事发后,机场派出所数名民警赶到现场,将打人者带回派出所调查,王先生也被送至望京医院抢救。今晨1时40分,记者在该院急救室内看到,王先生醒过来后,第一反应是用双拳打向医生,医生凑在他耳边说:“这是医院,你安全了,没人再打你。”他才彻底苏醒。医生介绍说,他的头部有外伤反应,胸壁软组织出现挫伤。

  王先生心情沉重地告诉记者:“我在美国打拼10多年了,越是在国外呆得时间久,就越思念祖国,这才带19岁的儿子回国,看看祖国的变化。这次去西藏玩,儿子一路都说为中国人骄傲,但是今天发生的事肯定对他伤害很大。或许他一辈子都对中国印象不好,而我更担心的是他回美国后,会向自己的华人朋友说起这事,到时还将影响一大片在海外的中国孩子。”他说,希望当晚这些伤害儿子的人能够公开向他道歉,而回到美国后,他也会找心理医生对儿子做心理辅导,让他理解和接受当晚发生的事。

  民警:别担心在中国不受法律保护

  今晨1时30分许,机场派出所的两名民警赶至医院,据他们证实,打人者已被扣留,而且对方已承认打人的事实。此后,民警对小王进行了长约2个小时的笔录。3时10分许,两名民警离开医院,临行时,一名民警笑着拍着小王的肩膀说:“小伙子,你不用担心在中国不受法律保护,我们这么认真地做你的笔录,不是审查你,而是对你负责。你放心中国和美国一样,也是个法治社会,我们取证后,一定会给你一个满意的交待。”

  记者发现,整晚面色凝重的小王听后,终于面露了一丝轻松的表情。

 
标题:美国房地产业仲夏遭遇“寒流” 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:时事点评 创建于:2006-08-24 被查看:1129次 文件夹:法律安全财经理财房产 回复(0)  [回复]
“美国如今房屋销量下降在人们的预料之中,房地产降温是大趋势,早晚要来。”在接受《华盛顿观察》周刊吴玟专访时,哈佛大学房屋研究联合中心(Joint Center for Housing Studies)高级研究员朱小棣向《华盛顿观察》周刊一言概括了当前美国房地产业的走势。 

    从2006年初开始,销售“寒流”迅速席卷美国的房地产市场,在纽约、华盛顿、洛杉矶等许多美国城市,大量新房已接近完工,但房市却已成明日黄花,卖房人欲哭无泪。市场行情经历这样180度的大拐弯,是否标志美国房地产价格近10年的上涨已经走到尽头,房地产市场是否会像2000年股市崩溃那样,进入一个全面衰退期? 
    
    “房产市场不是泡沫,不会说破灭就破灭,也不是股票,不可能输得血本无归,我们希望这次的美国房市下挫是一个‘软着陆’,”朱小棣这样判断。
   
    但也有一些专家在接受本刊采访时认为,目前美国房地产市场有转变成“硬着陆”的可能。尽管学者们意见不一,但一个不争的事实是:美国房地产业正进入一个冰冷的转型期。
   
    利率提高是房市降温的最大杀手
   
    美国房地产商早已感受到这股罕见“寒流”。美国全国房地产商联合会于2006年8月15日发布的一份报告说,7月份发展商信心指数跌至32点,创下了15年来的最低点。同一天,美国全国房地产经纪人协会发表的报告称,今年第二季度美国现有房屋(旧房)销售量为669万套,比去年同期的719万套下降了7%,美国大多数州都有下挫。美国商务部8月16日的一份报告则指出,今年7月份新房开工数量下跌2.5%,为过去6个月中的第五次下跌,也是近两年来的最大降幅。
   
    “地产商们目前正面临一场艰巨的战斗。”美国全国房地产商联合会的首席经济师大卫•桑德斯(David Seiders)如是说。
   
    谈到房市降温,全国房地产经纪人协会的经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)向《华盛顿周刊》连声叹道:“抵押贷款,抵押贷款,还是抵押贷款。这笔钱的提高是房屋销售整体水平下降的最主要原因"”
   
    另一位房地产专家沃特•莫鲁尼(Walter Monoly)在接受《华盛顿观察》的采访时对此表示认同:房屋贷款的高利率,阻碍了房地产市场的进一步发展。
   
    此前,出于对房市过热的担忧,美联储连续提息17次以遏制通货膨胀,但目前5.25%的高利率显然对房市起到了釜底抽薪的作用。30年期传统固定利率抵押贷款在今年第二季度已抬高到6.6%,让许多购房者望而却步,大感房市要走入“熊市”。
   
    桑德斯就分析指出,鉴于目前房地产市场走向的不确定,“许多潜在购房者都正采取观望态度”。莫鲁尼则说,在房地产热的前几年,美国有大量的新房开工,供过于求的市场状况也促使房地产市场开始调整。
   
    然而,并不是美国每个州的房市都在陷入疲软。美国全国房地产经纪人协会的报告指出,近20个州的房屋销售仍在上涨,比如阿拉斯加,第二季度旧房销售量比去年同期上涨了48.6%,阿肯色州和德克萨斯州的增幅也分别达到了17.9%和11.3%。
   
    “在销售量仍然上涨的州,人们对利率上涨的反应不是特别敏感。”云解释说,“只要反应比较敏感一点的地方,销售都出现了下降。”
   但莫鲁尼则认为,各州房市之间的反差,一个最主要的原因就是工作机会。“房屋销售继续增长的地方,确实利率(对购房者)比较有利,但一个更主要的因素是,那里有更多的工作机会,这一点比利率更重要。”
   
    莫鲁尼并说,过去两年内,美国共增加了380万个新的工作机会。这意味着人们可以建立起信用,达到融资的最基本条件,从而考虑购买房屋。然而,在一些有很多新增就业人口的地方,也有房市降温的状况。莫鲁尼解释说:“有些地方房价过高,比如加州、佛州、弗州等地,这些地方存在一个人们承担力的问题。房价过高,人们负担不起,销售量自然下降。”
   
    房市降温冲击美国经济?
   
    美国的房地产业规模超过2万亿美元,占美国家庭整体净资产的三分之一以上,是美国经济的一个支柱力量。专家们预测房市降温不可避免地要影响到美国经济的整体表现。
   
    “房市降温房价走低,预示着人们的财富在缩水。财富缩水让人们感觉钱变少了,就会去压缩消费。民众的购买力不强,当然经济就会疲软。”云指出。
   
    莫鲁尼也认为,房地产业一直是经济的最大贡献者,而今年出现房地产销售量的下降,无疑会对经济产生一定的负面影响。
   
    “许多和房地产业相关的行业,比如建筑业、装修业,甚至家具行业都会受到冲击。”莫鲁尼说,但他也指出,由于房地产业的基本盘比较大,降温的趋势还相对比较小,它目前仍是经济发展的一个重要动力。
   
    美联储承认,受房地产降温、持续提息效应以及高油价“三大因素”作用,美国经济增长正在明显放缓,今年第二季度的增速只有2.5%,还不到第一季度5.6%增幅的一半。作为应对,美联储已结束了本轮的加息周期。
   
    一直研究房屋问题的朱小棣则认为,房地产和经济的关系,并不是外界想象的那么简单而直接。     
    “从1930年代大萧条到2000年美国股市崩盘之前,房屋市场兴衰确实与美国整体经济表现息息相关。房屋市场复苏,经济就复苏;经济衰退,房屋市场就首当其冲地向下滑。”朱小棣对《华盛顿观察》周刊说,“不过这一关系在2000年股市危机时却有了变化,当时股市崩盘,经济衰退,可是房屋市场不仅没有受到影响,反而强劲上涨,还带动了经济复苏,之后房屋市场更如一匹脱缰野马般飞速发展。房市和大经济的关系愈发让人看不懂了。”
   
    基于此,他认为,如今就断言“房市降温一定影响经济发展”还为时过早。
   
    虽然在一些美国大中城市,房价已开始走下坡路,如在底特律,今年第二季度房价下跌了8%,但也有专家认为,现在房屋销售的下降,不一定会造成美国房价持续下跌。
   
    “只有等到房屋销售量下降到一定程度,房价才会下降。”朱小棣说,房屋市场具有明显的地区性差异。根据他所在的哈佛大学房屋研究联合中心的最新研究,房价跟工作市场(labor market)和过分建屋(overbuilding)关系最为密切。如果该地区失业增多,新房增多,那么房价肯定会出现下降。
   
    “硬着陆”还是“软着陆”?
   
    基于房市的迅速降温及高油价推动的通货膨胀率,8月1日公布的一份对美国中西部企业活动的月度调查中,芝加哥全美采购经理人协会也指出:“通胀上升伴随生产放缓,让人想到了‘滞胀’这个词。”但受访的专家则认为,美国房市乃至整个经济“硬着陆”的可能性不大,房地产市场正通过目前的“软着陆”思考新的发展。
   
    莫鲁尼就对《华盛顿观察》周刊说,人口增长是总的趋势,基于需求的增加,今后的房产市场将趋向于卖方市场,所以他依然看好美国房市。
   
    “除了‘婴儿潮’(baby boomer)一代人开始换房、购买更小的房子,‘婴儿潮’一代的子女--出生于1982年至1995年的‘回声一代’(Echo Boomers)--即将进入壮年(peak years),开始考虑购买自己的第一所房子。”莫鲁尼说,“还有移民,为了圆自己的美国梦,也是购买房屋的生力军之一。”
   
    莫鲁尼的这番分析得到了朱小棣的呼应。朱小棣说,从需求上看,美国的房市长期走势应该是好的。就衡量购买房屋的一个指标--人口户数而言,哈佛大学房屋研究联合中心预测,从2005年至2015年,美国的总户数将增至1460万,而之前的预测表明从1995年至2005年,人口户数仅为1260万。“这200多万增加的户数,对房屋的需求是有实际影响的。”
   
    朱小棣还特别指出,移民对房产业的影响也不可小觑。在过去10年中,外国出生的移民在人口户数的增长中占了三分之一,他们比普通美国人更有购买房屋的动力和热情。

    从这个意义上说,“现在的政治和媒体谈到移民问题时,经常忽略了一个基本问题:移民是美国购买房屋的生力军。”朱小棣对《华盛顿观察》说,“如果美国政府关闭大门,不让移民进入美国,甚至把现有的移民赶走,那美国的房地产业肯定会受到更大损害。” (吴玟,《华盛顿观察》周刊 第31期)

 
标题:拒领菲尔兹:不是看不起你们,我就是不想领 字体 [ ] 颜色[绿 ]
分类:时事点评 创建于:2006-08-24 被查看:1230次 文件夹:环球时事历史文化点评 回复(0)  [回复]
今天公布了2006菲尔兹奖的得主,俄国人 Grigory Perelman 因为证明 Poincaré 猜想众望所归地成为四个获奖者之一,也同样跟大家猜测的差不多,他拒绝领奖。

上周纽约时报曾经介绍过 Poincaré 猜想的整个证明过程,中国媒体关心的是其中对于丘成桐一派和田刚一派所作贡献的评价,完全忽略了这个故事中最有意思的部分。我想大概叙述一下,也好跟人家沾点光:)

Poincaré 猜想是说,任何一个单连通闭三维流型同胚于三维球面。通俗点说就是如果一个空间物体没有洞,那么经过连续的拓扑变换,它等同于一个球,当然为了严格定义 “单连通”,需要一点数学想象力,具体说就是里面任何一根封闭曲线都不会饶过一个类似于柱子的东西。这个猜想看上去是如此显然,可是要想用严格的数学方法证明及其困难。实际上1904年就被提出来了,直到今天才证明。

这个猜想的各种推广反而容易证明。比如二维空间的情况非常简单。1960年 Stephen Smale 证明了五维或更高维空间的情况,并获得菲尔兹奖;1983年 Michael Freedman 证明了4维空间的情况,也获得菲尔兹。这两位老兄现在一个在丰田研究所,一个在微软。

1970年代William Thurston对 Poincaré 猜想做出如下推广:任何三维空间的物体最终都可以用8种基本形状分解,换句话说三维空间只有8种基本形状,比如球啊,面包圈啊等等。这个推广了的猜想当然就叫 Thurston 猜想。(二维空间只有三种基本形状,简单平面,球面,以及“curved uniformly in two opposite directions like a saddle or the flare of a trumpet”,我看了半天也没想明白这是什么面。)结果 Thurston 也拿到了菲尔兹。

也就是说你哪怕做出接近 Poincaré 猜想的工作你都得一个菲尔兹。 

 

我理解这个猜想证明的难点在于你怎么描述三维空间的物体,怎么一对一的mapping之类的,如果解决了,很可能对计算机图形学有点帮助,有实际应用价值。 

最终证明采用的技术就是丘成桐同学整天鼓吹的Ricci流。本来Ricci流是研究广义相对论的时候发明的技术,后来1908年代早期 Richard Hamilton 提出可以借用这个东西来研究空间形状(Hamilton 超龄拿不了菲尔兹了)。拓扑学家们就沿着这条路走,结果发现重大困难,就是里面可能有很多 singularity。

这时候轮到 Grigory Perelman 大侠出手了。他指出,这些 singularity 肿瘤都是良性的。

2002年11月,Perelman 把他的证明思想贴在了网上。我理解他这么做也可能不是为了耍酷:要想在正规数学杂志发表你必须写一篇严格的长文章(比如说中国队的文章就3,4百页),那意味着你得去做那些脏活累活,Perelman 手下可能没有研究生,干脆就懒得去写了。

Perelman 其实早就成名了,中学时候拿过数学奥林匹克满分金牌,在俄罗斯圣彼得堡州立大学拿的Phd,九十年代在美国做博士后。当大家都发现他是个天才的时候,他决定回圣彼得堡,理由可能是他爱好在那里的森林中采蘑菇。

当大家以为他专心去做采蘑菇的小伙子离开数学了的时候他在网上公布了他的证明或者说证明思想,这个思想可以用来同时证明 Poincaré 猜想和Thurston 猜想,为了帮助同学们理解他到美国访问了一段时间,在几个大学作了点报告。

然后他回到圣彼得堡,再次消失,连email也不回了。

''He came once, he explained things, and that was it,'' Dr. Anderson said. ''Anything else was superfluous.''

森林外面的数学家们决心做他的研究生。Morgan 和田刚详细给出了Poincaré 猜想的证明,朱熹平和曹怀东详细给出证明两个猜想的证明。

Clay Mathematics Institute为Poincaré 猜想悬赏一百万美元,显然是发不出去了,他们打算把这笔钱来资助俄罗斯数学家,或者 Perelman 以前在的研究所,或者干脆资助中学生数学奥林匹克?

今天的报道,6月份国际数学联合会的主席跑到圣彼得堡去劝说 Perelman 领奖,Perelman 表现的非常有礼貌:我真不是看不起你们,我就是不想领。

最后主席决定,不管你领不领,我们就发了你能怎么地?

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